Prix immobilier à Le Bosc (34700)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 435 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 811 €/m²
-18,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 594 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 230 €/m² → 2024 : 1 811 €/m²
Appartements
2021 : 2 188 €/m² → 2024 : 2 594 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² | 13 | 2 188 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 178 €/m² | 6 | 1 283 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 828 €/m² | 11 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 811 €/m² | 10 | 2 594 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 574 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 253 400 € | 3 208 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 399 000 € | 2 574 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 180 650 € | 1 657 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 285 500 € | 2 855 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² |
| 30/12/2024 | Appartement 4 p. | 80 m² | 207 500 € | 2 594 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 3 p. | 58 m² | 184 300 € | 3 178 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 54 000 € | 643 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bosc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Bosc était de 1811 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Bosc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Bosc était de 2594 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Bosc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Bosc est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.