Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 698 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 092 €/m²
-30,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 418 €/m² → 2024 : 2 092 €/m²
Appartements
2021 : 1 161 €/m² → 2022 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 418 €/m² | 5 | 1 161 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 10 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 685 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 092 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 944 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 193 850 € | 3 231 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 370 000 € | 3 190 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 244 745 € | 2 225 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 121 600 € | 1 520 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 137 600 € | 1 564 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 2 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-la-Blaquière était de 2092 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Blaquière était de 1333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Blaquière est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.