Prix immobilier à Soubès (34700)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 948 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 700 €/m²
-10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 859 €/m² → 2024 : 2 700 €/m²
Appartements
2021 : 5 851 €/m² → 2024 : 4 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 859 €/m² | 11 | 5 851 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 030 €/m² | 6 | 2 129 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 656 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 3 | 4 167 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 638 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 204 750 € | 1 638 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 147 760 € | 985 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 2 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 49 200 € | 1 047 €/m² |
| 27/09/2024 | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 178 200 € | 2 700 €/m² |
| 29/12/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 166 500 € | 1 281 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soubès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soubès était de 2700 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soubès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soubès était de 4167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soubès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soubès est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.