Prix immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 303 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 250 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 540 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 544 €/m² | 6 | 1 750 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 326 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 968 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 150 490 € | 1 672 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 170 800 € | 2 308 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 155 500 € | 1 968 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 221 355 € | 2 767 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 1 p. | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 79 810 € | 1 774 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 3 p. | 74 m² | 170 800 € | 2 308 €/m² |
| 08/11/2023 | Maison 3 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 04/09/2023 | Maison 3 p. | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Saturnin-de-Lucian était de 1250 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Saturnin-de-Lucian était de 1750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Saturnin-de-Lucian est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.