Prix immobilier à Vailhauquès (34570)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 722 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 858 €/m²
+21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 364 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 168 €/m² → 2024 : 3 858 €/m²
Appartements
2021 : 4 181 €/m² → 2022 : 9 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 168 €/m² | 18 | 4 181 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 505 €/m² | 12 | 9 750 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 921 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 3 858 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 478 €/m² | 9 | 2 364 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 322 830 € | 4 304 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 439 400 € | 3 662 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 8 p. | 206 m² | 503 500 € | 2 444 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 292 050 € | 3 074 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 494 995 € | 2 929 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 389 500 € | 3 478 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 300 800 € | 3 498 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 356 300 € | 3 959 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vailhauquès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vailhauquès était de 3858 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vailhauquès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vailhauquès était de 2364 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vailhauquès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vailhauquès est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.