Prix immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 148 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 228 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 057 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 223 €/m² → 2024 : 3 228 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 3 057 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 223 €/m² | 21 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 909 €/m² | 15 | 7 013 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 723 €/m² | 20 | 3 373 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 228 €/m² | 10 | 3 057 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 202 €/m² | 11 | 1 569 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 323 600 € | 4 045 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 732 800 € | 4 918 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 418 500 € | 3 348 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 6 p. | 205 m² | 865 000 € | 4 220 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 411 280 € | 4 570 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 326 000 € | 3 881 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 445 400 € | 4 202 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 673 000 € | 4 807 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 389 000 € | 3 636 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 751 470 € | 4 420 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Geniès-des-Mourgues était de 3228 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès-des-Mourgues était de 3057 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Geniès-des-Mourgues est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.