Prix immobilier à Entre-Vignes (34400)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 200 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 446 €/m²
-13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 838 €/m² → 2024 : 2 446 €/m²
Appartements
2021 : 2 351 €/m² → 2023 : 2 919 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 838 €/m² | 25 | 2 351 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 367 €/m² | 11 | 1 667 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 632 €/m² | 18 | 2 919 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 446 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 896 €/m² | 16 | 2 222 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 450 000 € | 4 737 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 272 000 € | 3 443 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 320 500 € | 3 861 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 240 320 € | 2 931 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 361 000 € | 2 777 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 381 500 € | 3 437 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Entre-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Entre-Vignes était de 2446 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Entre-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Entre-Vignes était de 2222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Entre-Vignes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Entre-Vignes est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.