Prix immobilier à Candillargues (34130)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 091 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 357 €/m²
-8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 079 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 686 €/m² → 2024 : 3 357 €/m²
Appartements
2021 : 3 479 €/m² → 2024 : 3 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 686 €/m² | 19 | 3 479 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 895 €/m² | 20 | 4 069 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 358 €/m² | 14 | 3 446 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 357 €/m² | 11 | 3 079 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 887 €/m² | 15 | 2 959 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 431 000 € | 4 310 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 197 045 € | 2 941 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 403 800 € | 4 807 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 428 000 € | 4 155 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 421 000 € | 3 661 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 247 160 € | 2 247 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 380 950 € | 3 887 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Candillargues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Candillargues était de 3357 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Candillargues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Candillargues était de 3079 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Candillargues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Candillargues est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.