Prix immobilier à Ceyras (34800)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 404 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 251 €/m²
+20,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 185 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 872 €/m² → 2024 : 2 251 €/m²
Appartements
2021 : 1 650 €/m² → 2024 : 2 185 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 872 €/m² | 13 | 1 650 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 879 €/m² | 15 | 1 409 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 997 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 251 €/m² | 12 | 2 185 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 874 €/m² | 12 | 1 446 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 300 255 € | 3 264 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 271 600 € | 2 859 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 87 000 € | 1 611 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 22 000 € | 537 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 466 070 € | 3 329 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 4 p. | 135 m² | 105 000 € | 778 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 400 950 € | 4 010 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 139 800 € | 1 626 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ceyras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ceyras était de 2251 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ceyras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ceyras était de 2185 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ceyras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ceyras est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.