Prix immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert (34150)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 237 habitants · Hérault
Maison — médiane 2023
2 532 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2023
3 812 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 562 €/m² → 2023 : 2 532 €/m²
Appartements
2021 : 1 610 €/m² → 2023 : 3 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 562 €/m² | 6 | 1 610 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 868 €/m² | 4 | 2 997 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 532 €/m² | 2 | 3 812 €/m² | 1 |
| 2024 (en cours) | 3 175 €/m² | 4 | 1 090 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 3 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 4 p. | 177 m² | 524 500 € | 2 963 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison 2 p. | 49 m² | 87 000 € | 1 776 €/m² |
| 15/05/2023 | Maison 4 p. | 55 m² | 184 900 € | 3 362 €/m² |
| 30/03/2023 | Appartement 3 p. | 80 m² | 305 000 € | 3 813 €/m² |
| 08/03/2023 | Maison 4 p. | 200 m² | 340 275 € | 1 701 €/m² |
| 07/11/2022 | Maison 3 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 20/10/2022 | Maison 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Guilhem-le-Désert ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Saint-Guilhem-le-Désert était de 2532 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Guilhem-le-Désert ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Saint-Guilhem-le-Désert était de 3812 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Guilhem-le-Désert est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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