Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos (34150)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 745 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 114 €/m²
+52,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 084 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 042 €/m² → 2024 : 3 114 €/m²
Appartements
2022 : 2 287 €/m² → 2024 : 3 084 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 2 639 €/m² | 23 | 2 287 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 311 €/m² | 14 | 1 482 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 114 €/m² | 11 | 3 084 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 300 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 241 500 € | 2 300 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 171 000 € | 3 800 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 182 800 € | 2 728 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 545 320 € | 3 735 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 204 500 € | 2 272 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Fos ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Fos était de 3114 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Fos ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Fos était de 3084 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Fos ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Fos est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.