Prix immobilier à Mèze (34140)
1 021 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 669 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 514 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 491 €/m²
+25,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 278 €/m² → 2024 : 3 514 €/m²
Appartements
2021 : 2 782 €/m² → 2024 : 3 491 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 278 €/m² | 153 | 2 782 €/m² | 88 |
| 2022 | 3 437 €/m² | 135 | 3 256 €/m² | 93 |
| 2023 | 3 564 €/m² | 103 | 3 636 €/m² | 85 |
| 2024 | 3 514 €/m² | 107 | 3 491 €/m² | 72 |
| 2025 (en cours) | 3 479 €/m² | 118 | 3 665 €/m² | 67 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 324 050 € | 3 307 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 202 300 € | 2 890 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 394 250 € | 4 991 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 172 000 € | 1 686 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 353 460 € | 2 761 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 108 m² | 380 000 € | 3 519 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mèze était de 3514 €/m², calculé sur 107 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mèze était de 3491 €/m² (72 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mèze est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.