Prix immobilier à Villeveyrac (34560)
184 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 972 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 437 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 676 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 180 €/m² → 2024 : 2 437 €/m²
Appartements
2021 : 2 462 €/m² → 2023 : 3 039 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² | 46 | 2 462 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 631 €/m² | 41 | 2 017 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 672 €/m² | 24 | 3 039 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 437 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 417 €/m² | 36 | 3 676 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 97 800 € | 1 577 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 141 300 € | 1 963 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 8 p. | 216 m² | 408 000 € | 1 889 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 336 808 € | 3 062 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 222 300 € | 1 950 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 323 370 € | 3 140 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeveyrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeveyrac était de 2437 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeveyrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeveyrac était de 3676 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeveyrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeveyrac est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.