Prix immobilier à Loupian (34140)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 169 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 685 €/m²
+30,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 970 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 819 €/m² → 2024 : 3 685 €/m²
Appartements
2021 : 4 149 €/m² → 2024 : 2 970 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 819 €/m² | 49 | 4 149 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 236 €/m² | 45 | 2 815 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 310 €/m² | 27 | 3 031 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 685 €/m² | 38 | 2 970 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 462 €/m² | 34 | 3 111 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 374 700 € | 4 684 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 342 862 € | 3 987 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 287 250 € | 3 228 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 177 000 € | 5 206 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 202 200 € | 3 111 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 730 000 € | 5 573 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 26 m² | 176 800 € | 6 800 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 614 850 € | 4 045 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loupian ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loupian était de 3685 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loupian ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loupian était de 2970 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loupian ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loupian est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.