Prix immobilier à Bouzigues (34140)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 601 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 495 €/m²
-6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 079 €/m²
+32,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 749 €/m² → 2024 : 3 495 €/m²
Appartements
2021 : 3 046 €/m² → 2024 : 3 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 749 €/m² | 19 | 3 046 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 510 €/m² | 13 | 2 931 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 9 | 4 023 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 495 €/m² | 19 | 3 079 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 701 €/m² | 12 | 2 913 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 020 € | 4 205 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 112 000 € | 2 489 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 418 250 € | 3 400 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 500 000 € | 3 676 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 558 900 € | 4 140 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 461 000 € | 3 842 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 785 502 € | 5 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouzigues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouzigues était de 3495 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouzigues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouzigues était de 3079 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouzigues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouzigues est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.