Prix immobilier à Pinet (34850)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 049 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 135 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 417 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 069 €/m² → 2024 : 2 135 €/m²
Appartements
2021 : 780 €/m² → 2024 : 1 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 069 €/m² | 30 | 780 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 594 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 3 051 €/m² | 15 | 600 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 135 €/m² | 13 | 1 417 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 842 €/m² | 26 | 2 686 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 243 690 € | 2 592 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 253 310 € | 2 980 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 87 200 € | 1 282 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 275 275 € | 2 898 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 282 000 € | 3 205 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 467 100 € | 3 767 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pinet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pinet était de 2135 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pinet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pinet était de 1417 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pinet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pinet est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.