Prix immobilier à Maureilhan (34370)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 495 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 026 €/m²
-10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 049 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 267 €/m² → 2024 : 2 026 €/m²
Appartements
2021 : 1 325 €/m² → 2024 : 2 049 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² | 36 | 1 325 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 147 €/m² | 35 | 1 795 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 452 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2024 | 2 026 €/m² | 26 | 2 049 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 498 €/m² | 31 | 1 319 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 850 € | 2 109 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 436 150 € | 2 908 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 267 300 € | 2 498 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 209 050 € | 2 986 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 274 575 € | 3 520 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 217 500 € | 2 266 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 7 p. | 210 m² | 490 000 € | 2 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maureilhan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maureilhan était de 2026 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maureilhan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maureilhan était de 2049 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maureilhan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maureilhan est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.