Prix immobilier à Poilhes (34310)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 548 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 053 €/m²
-13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 542 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 473 €/m² → 2024 : 2 053 €/m²
Appartements
2021 : 1 985 €/m² → 2023 : 3 542 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 473 €/m² | 5 | 1 985 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 692 €/m² | 12 | 2 507 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 135 €/m² | 7 | 3 542 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 053 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 167 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 52 000 € | 839 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 345 050 € | 3 383 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 332 250 € | 3 105 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 106 m² | 293 000 € | 2 764 €/m² |
| 27/04/2024 | Maison 2 p. | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 18/04/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 06/03/2024 | Maison 2 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/10/2023 | Appartement 3 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Poilhes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Poilhes était de 2053 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Poilhes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Poilhes était de 3542 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Poilhes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Poilhes est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.