Prix immobilier à Colombiers (34440)
183 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 814 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 752 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 913 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 329 €/m² → 2024 : 2 752 €/m²
Appartements
2021 : 3 196 €/m² → 2024 : 1 913 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² | 44 | 3 196 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 711 €/m² | 40 | 3 929 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 810 €/m² | 27 | 3 000 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 752 €/m² | 21 | 1 913 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 586 €/m² | 32 | 2 485 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 200 970 € | 1 896 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 296 000 € | 2 643 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 326 350 € | 2 967 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 159 895 € | 1 777 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 379 400 € | 3 243 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 271 100 € | 3 615 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Colombiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Colombiers était de 2752 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colombiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Colombiers était de 1913 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Colombiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Colombiers est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.