Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cornies (34160)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 858 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 918 €/m²
-15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 129 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 797 €/m² → 2024 : 3 918 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 797 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 3 213 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 3 604 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 3 918 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 412 €/m² | 3 | 2 129 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 6 p. | 115 m² | 244 800 € | 2 129 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 2 p. | 85 m² | 333 000 € | 3 918 €/m² |
| 26/07/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 324 750 € | 3 690 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 316 500 € | 3 517 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 5 p. | 185 m² | 528 000 € | 2 854 €/m² |
| 09/06/2023 | Maison 4 p. | 92 m² | 515 700 € | 5 605 €/m² |
| 28/09/2022 | Maison 7 p. | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Cornies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Cornies était de 3918 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Cornies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Cornies était de 2129 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Cornies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Cornies est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.