Prix immobilier à Lieuran-lès-Béziers (34290)
105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 486 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 608 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 327 €/m² → 2024 : 2 608 €/m²
Appartements
2021 : 667 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 327 €/m² | 17 | 667 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 389 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 403 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 608 €/m² | 21 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 323 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 240 890 € | 2 409 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 293 450 € | 3 225 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 275 500 € | 2 931 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 284 150 € | 2 759 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 335 000 € | 2 161 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lieuran-lès-Béziers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lieuran-lès-Béziers était de 2608 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lieuran-lès-Béziers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lieuran-lès-Béziers était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lieuran-lès-Béziers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lieuran-lès-Béziers est estimé à 13.5 % par an, hors charges et fiscalité.