Prix immobilier à Margon (34320)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 778 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 551 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 788 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 398 €/m² → 2024 : 2 551 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 282 €/m² | 14 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 591 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 551 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 025 €/m² | 5 | 1 788 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 104 600 € | 1 025 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 273 000 € | 2 482 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 261 250 € | 2 587 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 44 000 € | 917 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 315 980 € | 3 009 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Margon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Margon était de 2551 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Margon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Margon était de 1788 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Margon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Margon est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.