Prix immobilier à Roujan (34320)
261 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 336 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 120 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 075 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 156 €/m² → 2024 : 2 120 €/m²
Appartements
2021 : 1 700 €/m² → 2024 : 2 075 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 156 €/m² | 59 | 1 700 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 329 €/m² | 56 | 1 254 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 49 | 1 392 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 39 | 2 075 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 407 €/m² | 47 | 2 077 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 17 500 € | 389 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 270 608 € | 2 910 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 162 000 € | 2 492 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 168 500 € | 1 504 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 61 100 € | 2 037 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 209 700 € | 2 467 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 360 100 € | 3 365 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 344 879 € | 2 155 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roujan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roujan était de 2120 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roujan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roujan était de 2075 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roujan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roujan est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.