Prix immobilier à Agde (34300)
10 619 ventes réelles analysées depuis 2021 · 29 939 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 804 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 682 €/m²
+21,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 378 €/m² → 2024 : 3 804 €/m²
Appartements
2021 : 3 039 €/m² → 2024 : 3 682 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 378 €/m² | 508 | 3 039 €/m² | 1 970 |
| 2022 | 3 677 €/m² | 507 | 3 405 €/m² | 2 061 |
| 2023 | 3 944 €/m² | 357 | 3 625 €/m² | 1 603 |
| 2024 | 3 804 €/m² | 333 | 3 682 €/m² | 1 400 |
| 2025 (en cours) | 4 094 €/m² | 350 | 3 651 €/m² | 1 530 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 132 465 € | 4 906 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 74 000 € | 1 644 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 34 m² | 130 410 € | 3 836 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 98 799 € | 1 764 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 203 100 € | 12 694 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 263 000 € | 10 115 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 55 600 € | 3 271 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Agde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Agde était de 3804 €/m², calculé sur 333 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Agde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Agde était de 3682 €/m² (1400 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Agde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Agde est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.