Prix immobilier à Tresses (33370)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 290 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 286 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 405 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 452 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Appartements
2021 : 3 184 €/m² → 2024 : 3 405 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 452 €/m² | 36 | 3 184 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 753 €/m² | 28 | 3 440 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 448 €/m² | 32 | 3 583 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 286 €/m² | 29 | 3 405 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 099 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 357 760 € | 2 650 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 463 100 € | 3 482 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 402 000 € | 3 216 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 501 600 € | 3 135 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 287 000 € | 3 588 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 360 706 € | 2 863 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tresses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tresses était de 3286 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tresses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tresses était de 3405 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tresses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tresses est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.