Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33370)
208 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 543 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 049 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 382 €/m²
+6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 323 €/m² → 2024 : 3 049 €/m²
Appartements
2021 : 3 188 €/m² → 2024 : 3 382 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 323 €/m² | 26 | 3 188 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 748 €/m² | 22 | 3 418 €/m² | 33 |
| 2023 | 3 140 €/m² | 17 | 3 401 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 049 €/m² | 15 | 3 382 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 3 047 €/m² | 28 | 3 381 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 375 000 € | 3 348 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 215 m² | 488 000 € | 2 270 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 114 000 € | 898 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 417 000 € | 5 148 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 116 000 € | 2 698 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 124 750 € | 3 199 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 487 860 € | 3 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fargues-Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fargues-Saint-Hilaire était de 3049 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fargues-Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fargues-Saint-Hilaire était de 3382 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fargues-Saint-Hilaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fargues-Saint-Hilaire est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.