Prix immobilier à Cenon (33150)
1 737 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 834 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 382 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 099 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 691 €/m² → 2024 : 3 382 €/m²
Appartements
2021 : 3 018 €/m² → 2024 : 3 099 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 691 €/m² | 155 | 3 018 €/m² | 214 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 162 | 3 333 €/m² | 240 |
| 2023 | 3 707 €/m² | 111 | 3 286 €/m² | 225 |
| 2024 | 3 382 €/m² | 86 | 3 099 €/m² | 170 |
| 2025 (en cours) | 3 281 €/m² | 117 | 2 964 €/m² | 257 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 114 000 € | 2 780 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 455 800 € | 3 561 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 152 000 € | 2 413 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 129 900 € | 2 547 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 281 060 € | 3 959 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cenon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cenon était de 3382 €/m², calculé sur 86 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cenon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cenon était de 3099 €/m² (170 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cenon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cenon est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.