Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux (33370)
445 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 687 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 188 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 917 €/m²
-10,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 367 €/m² → 2024 : 3 188 €/m²
Appartements
2021 : 3 265 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 367 €/m² | 64 | 3 265 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 523 €/m² | 73 | 3 310 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 214 €/m² | 45 | 3 190 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 188 €/m² | 36 | 2 917 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 3 139 €/m² | 57 | 3 055 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 222 050 € | 2 337 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 364 980 € | 3 687 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 263 850 € | 2 868 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 500 € | 3 059 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 185 300 € | 3 141 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 219 186 € | 3 535 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 203 000 € | 3 441 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 331 160 € | 3 486 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Artigues-près-Bordeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Artigues-près-Bordeaux était de 3188 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Artigues-près-Bordeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Artigues-près-Bordeaux était de 2917 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Artigues-près-Bordeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Artigues-près-Bordeaux est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.