Prix immobilier à Carignan-de-Bordeaux (33360)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 388 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 055 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 344 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 308 €/m² → 2024 : 3 055 €/m²
Appartements
2021 : 2 083 €/m² → 2024 : 3 344 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 308 €/m² | 39 | 2 083 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 23 | 4 322 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 716 €/m² | 24 | 3 071 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 055 €/m² | 16 | 3 344 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 135 €/m² | 24 | 2 900 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 167 500 € | 2 939 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 46 m² | 199 578 € | 4 339 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 325 000 € | 1 806 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carignan-de-Bordeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carignan-de-Bordeaux était de 3055 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carignan-de-Bordeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carignan-de-Bordeaux était de 3344 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carignan-de-Bordeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carignan-de-Bordeaux est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.