Prix immobilier à Soulac-sur-Mer (33780)
625 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 100 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 930 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 871 €/m²
+27,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 210 €/m² → 2024 : 3 930 €/m²
Appartements
2021 : 3 043 €/m² → 2024 : 3 871 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 100 | 3 043 €/m² | 69 |
| 2022 | 3 417 €/m² | 73 | 3 204 €/m² | 69 |
| 2023 | 3 879 €/m² | 69 | 3 667 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 930 €/m² | 49 | 3 871 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 4 169 €/m² | 60 | 3 939 €/m² | 53 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 122 000 € | 3 211 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 187 500 € | 5 515 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 164 000 € | 3 905 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 167 100 € | 2 785 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 29 m² | 155 000 € | 5 345 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 430 000 € | 6 324 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 337 750 € | 4 069 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soulac-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soulac-sur-Mer était de 3930 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soulac-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soulac-sur-Mer était de 3871 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soulac-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soulac-sur-Mer est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.