Prix immobilier à Vensac (33590)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 198 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 473 €/m²
+38,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 231 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 782 €/m² → 2024 : 2 473 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² | 6 | 2 231 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 254 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 131 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 473 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 667 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 313 745 € | 1 961 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 258 700 € | 2 667 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 173 000 € | 3 531 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 415 275 € | 5 191 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 296 000 € | 2 667 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 167 400 € | 2 093 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vensac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vensac était de 2473 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vensac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vensac était de 2231 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vensac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vensac est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.