Prix immobilier à Meschers-sur-Gironde (17132)
534 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 180 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 419 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 536 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 024 €/m² → 2024 : 3 419 €/m²
Appartements
2021 : 3 391 €/m² → 2024 : 3 536 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 024 €/m² | 108 | 3 391 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 575 €/m² | 117 | 3 288 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 846 €/m² | 79 | 3 871 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 419 €/m² | 69 | 3 536 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 590 €/m² | 92 | 3 386 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 292 000 € | 2 863 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 181 m² | 636 775 € | 3 518 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 26 m² | 168 000 € | 6 462 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 367 800 € | 3 955 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 306 036 € | 2 661 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 308 426 € | 4 168 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meschers-sur-Gironde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meschers-sur-Gironde était de 3419 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meschers-sur-Gironde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meschers-sur-Gironde était de 3536 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meschers-sur-Gironde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meschers-sur-Gironde est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.