Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
1 310 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 092 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 819 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 333 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 588 €/m² → 2024 : 3 819 €/m²
Appartements
2021 : 3 870 €/m² → 2024 : 4 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 588 €/m² | 194 | 3 870 €/m² | 145 |
| 2022 | 3 922 €/m² | 171 | 4 341 €/m² | 122 |
| 2023 | 4 027 €/m² | 110 | 4 500 €/m² | 113 |
| 2024 | 3 819 €/m² | 118 | 4 333 €/m² | 89 |
| 2025 (en cours) | 3 818 €/m² | 138 | 4 241 €/m² | 110 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 166 050 € | 3 690 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 422 000 € | 3 907 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 84 390 € | 4 220 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 200 300 € | 5 564 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 206 510 € | 4 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 133 001 € | 4 586 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 237 000 € | 3 762 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne était de 3819 €/m², calculé sur 118 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Georges-de-Didonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-de-Didonne était de 4333 €/m² (89 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Georges-de-Didonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Georges-de-Didonne est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.