Prix immobilier à Vaux-sur-Mer (17640)
958 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 013 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
4 295 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 976 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 141 €/m² → 2024 : 4 295 €/m²
Appartements
2021 : 4 394 €/m² → 2024 : 4 976 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 141 €/m² | 143 | 4 394 €/m² | 113 |
| 2022 | 4 441 €/m² | 118 | 5 000 €/m² | 81 |
| 2023 | 4 430 €/m² | 96 | 5 000 €/m² | 65 |
| 2024 | 4 295 €/m² | 94 | 4 976 €/m² | 54 |
| 2025 (en cours) | 4 135 €/m² | 115 | 4 784 €/m² | 79 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 204 000 € | 8 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 32 m² | 212 810 € | 6 650 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 330 290 € | 3 370 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 128 000 € | 8 533 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 212 479 € | 5 743 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 578 200 € | 5 163 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaux-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaux-sur-Mer était de 4295 €/m², calculé sur 94 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaux-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaux-sur-Mer était de 4976 €/m² (54 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaux-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaux-sur-Mer est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.