Prix immobilier à Le Verdon-sur-Mer (33123)
311 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 408 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 135 €/m²
+38,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 323 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 270 €/m² → 2024 : 3 135 €/m²
Appartements
2021 : 1 996 €/m² → 2024 : 2 323 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 27 | 1 996 €/m² | 62 |
| 2022 | 2 522 €/m² | 29 | 2 075 €/m² | 41 |
| 2023 | 3 047 €/m² | 21 | 2 398 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 135 €/m² | 26 | 2 323 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 2 449 €/m² | 19 | 2 444 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 225 600 € | 2 968 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 120 500 € | 2 939 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 286 000 € | 6 356 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 299 500 € | 2 455 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 160 900 € | 2 117 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Verdon-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Verdon-sur-Mer était de 3135 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Verdon-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Verdon-sur-Mer était de 2323 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Verdon-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Verdon-sur-Mer est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.