Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc (33480)
376 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 907 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 701 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 364 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 734 €/m² → 2024 : 2 701 €/m²
Appartements
2021 : 2 672 €/m² → 2024 : 2 364 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 734 €/m² | 74 | 2 672 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 181 €/m² | 61 | 2 780 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 979 €/m² | 49 | 2 949 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 701 €/m² | 56 | 2 364 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 807 €/m² | 65 | 2 706 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 241 500 € | 2 345 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 136 700 € | 1 709 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 87 700 € | 1 907 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 319 000 € | 2 703 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 152 130 € | 2 305 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 212 300 € | 2 654 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnau-de-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnau-de-Médoc était de 2701 €/m², calculé sur 56 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnau-de-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnau-de-Médoc était de 2364 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnau-de-Médoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnau-de-Médoc est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.