Prix immobilier à Sainte-Hélène (33480)
118 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 091 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 102 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 558 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 786 €/m² → 2024 : 3 102 €/m²
Appartements
2021 : 2 519 €/m² → 2024 : 2 558 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 786 €/m² | 30 | 2 519 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 410 €/m² | 25 | 3 444 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 068 €/m² | 13 | 3 137 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 102 €/m² | 22 | 2 558 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 734 €/m² | 21 | 2 455 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 127 400 € | 2 022 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 296 000 € | 3 183 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 403 000 € | 3 124 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 196 400 € | 2 455 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 8 p. | 138 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Hélène ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Hélène était de 3102 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Hélène ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Hélène était de 2558 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Hélène ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Hélène est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.