Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
877 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 840 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
4 700 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 127 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 165 €/m² → 2024 : 4 700 €/m²
Appartements
2021 : 4 390 €/m² → 2024 : 5 127 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 165 €/m² | 175 | 4 390 €/m² | 77 |
| 2022 | 4 448 €/m² | 130 | 4 742 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 571 €/m² | 85 | 5 511 €/m² | 50 |
| 2024 | 4 700 €/m² | 97 | 5 127 €/m² | 43 |
| 2025 (en cours) | 4 548 €/m² | 104 | 5 357 €/m² | 53 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 287 000 € | 6 378 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 388 000 € | 3 560 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 131 000 € | 5 038 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 710 000 € | 4 551 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 688 000 € | 5 333 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 215 980 € | 5 538 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer était de 4700 €/m², calculé sur 97 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer était de 5127 €/m² (43 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Palais-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.