Prix immobilier à Arsac (33460)
179 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 124 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 167 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 576 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 289 €/m² → 2024 : 3 167 €/m²
Appartements
2021 : 4 285 €/m² → 2023 : 2 576 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 289 €/m² | 44 | 4 285 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 220 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 3 483 €/m² | 24 | 2 576 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 167 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 771 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 102 000 € | 1 085 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 263 000 € | 2 267 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 670 000 € | 3 526 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 211 268 € | 2 113 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 347 900 € | 3 163 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 295 500 € | 2 364 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arsac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arsac était de 3167 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arsac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arsac était de 2576 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arsac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arsac est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.