Prix immobilier à Listrac-Médoc (33480)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 807 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 351 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 424 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 263 €/m² → 2024 : 2 351 €/m²
Appartements
2021 : 2 656 €/m² → 2024 : 2 424 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 263 €/m² | 53 | 2 656 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 560 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 2 592 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 351 €/m² | 13 | 2 424 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 238 €/m² | 27 | 2 190 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 317 845 € | 2 238 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 144 480 € | 1 605 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 205 500 € | 2 601 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 314 100 € | 2 228 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 265 400 € | 2 073 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 37 000 € | 398 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 305 500 € | 2 995 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Listrac-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Listrac-Médoc était de 2351 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Listrac-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Listrac-Médoc était de 2424 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Listrac-Médoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Listrac-Médoc est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.