Prix immobilier à Tournefeuille (31170)
1 518 ventes réelles analysées depuis 2021 · 30 168 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 245 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 962 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 391 €/m² → 2024 : 3 245 €/m²
Appartements
2021 : 2 821 €/m² → 2024 : 2 962 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 391 €/m² | 192 | 2 821 €/m² | 160 |
| 2022 | 3 568 €/m² | 211 | 3 108 €/m² | 149 |
| 2023 | 3 533 €/m² | 160 | 3 098 €/m² | 106 |
| 2024 | 3 245 €/m² | 151 | 2 962 €/m² | 96 |
| 2025 (en cours) | 3 295 €/m² | 163 | 2 952 €/m² | 130 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 182 280 € | 2 721 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 139 m² | 1 250 000 € | 8 993 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 177 500 € | 2 276 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 355 000 € | 4 733 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 216 000 € | 3 130 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 310 000 € | 2 793 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tournefeuille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tournefeuille était de 3245 €/m², calculé sur 151 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tournefeuille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tournefeuille était de 2962 €/m² (96 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tournefeuille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tournefeuille est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.