Prix immobilier à Frouzins (31270)
485 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 805 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 850 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 592 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 837 €/m² → 2024 : 2 850 €/m²
Appartements
2021 : 2 805 €/m² → 2024 : 2 592 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 837 €/m² | 65 | 2 805 €/m² | 47 |
| 2022 | 3 010 €/m² | 67 | 2 717 €/m² | 47 |
| 2023 | 2 874 €/m² | 50 | 2 659 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 57 | 2 592 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 2 798 €/m² | 49 | 2 642 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 164 000 € | 2 603 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 267 500 € | 3 262 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 280 250 € | 2 775 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 370 000 € | 3 426 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 92 000 € | 2 486 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 167 000 € | 2 879 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 231 300 € | 2 928 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frouzins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frouzins était de 2850 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frouzins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frouzins était de 2592 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frouzins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frouzins est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.