Prix immobilier à Colomiers (31770)
2 585 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 882 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 924 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 527 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 155 €/m² → 2024 : 2 924 €/m²
Appartements
2021 : 2 522 €/m² → 2024 : 2 527 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 155 €/m² | 238 | 2 522 €/m² | 330 |
| 2022 | 3 316 €/m² | 219 | 2 566 €/m² | 399 |
| 2023 | 3 208 €/m² | 179 | 2 600 €/m² | 309 |
| 2024 | 2 924 €/m² | 154 | 2 527 €/m² | 252 |
| 2025 (en cours) | 3 100 €/m² | 191 | 2 682 €/m² | 314 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 121 000 € | 1 779 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 277 980 € | 3 475 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 128 019 € | 2 371 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 264 000 € | 2 357 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 287 700 € | 2 714 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 152 430 € | 2 499 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 373 550 € | 6 226 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Colomiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Colomiers était de 2924 €/m², calculé sur 154 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colomiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Colomiers était de 2527 €/m² (252 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Colomiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Colomiers est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.