Prix immobilier à Cornebarrieu (31700)
518 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 978 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 038 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 535 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 833 €/m² → 2024 : 3 038 €/m²
Appartements
2021 : 2 524 €/m² → 2024 : 2 535 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 833 €/m² | 79 | 2 524 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 023 €/m² | 62 | 2 468 €/m² | 46 |
| 2023 | 3 269 €/m² | 64 | 2 653 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 038 €/m² | 53 | 2 535 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 2 871 €/m² | 56 | 2 378 €/m² | 41 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 115 355 € | 2 563 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 97 600 € | 1 992 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 357 000 € | 2 856 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 98 000 € | 2 042 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 290 500 € | 2 504 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 233 500 € | 3 892 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cornebarrieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cornebarrieu était de 3038 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cornebarrieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cornebarrieu était de 2535 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cornebarrieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cornebarrieu est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.