Prix immobilier à Seilh (31840)
326 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 356 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 879 €/m²
-12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 967 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 285 €/m² → 2024 : 2 879 €/m²
Appartements
2021 : 2 837 €/m² → 2024 : 2 967 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 285 €/m² | 22 | 2 837 €/m² | 43 |
| 2022 | 3 125 €/m² | 27 | 3 095 €/m² | 59 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 23 | 3 207 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 879 €/m² | 22 | 2 967 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 981 €/m² | 22 | 3 125 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 217 560 € | 2 530 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 486 040 € | 5 171 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 378 880 € | 4 074 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² |
| 06/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 181 925 € | 3 032 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 113 120 € | 2 901 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 323 100 € | 3 590 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 216 000 € | 2 734 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seilh ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seilh était de 2879 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seilh ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seilh était de 2967 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seilh ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seilh est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.