Prix immobilier à Beauzelle (31700)
438 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 713 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 463 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 832 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 256 €/m² → 2024 : 3 463 €/m²
Appartements
2021 : 2 627 €/m² → 2024 : 2 832 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 256 €/m² | 59 | 2 627 €/m² | 30 |
| 2022 | 3 271 €/m² | 49 | 2 958 €/m² | 74 |
| 2023 | 3 617 €/m² | 37 | 2 800 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 463 €/m² | 30 | 2 832 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 3 293 €/m² | 36 | 2 857 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 177 750 € | 1 911 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 209 000 € | 3 317 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 195 150 € | 2 218 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 146 100 € | 1 922 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 296 600 € | 3 449 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 129 000 € | 3 308 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 157 407 € | 2 623 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 226 543 € | 2 665 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 5 p. | 122 m² | 285 170 € | 2 337 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauzelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauzelle était de 3463 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauzelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauzelle était de 2832 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauzelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauzelle est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.