Prix immobilier à Gagnac-sur-Garonne (31150)
242 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 198 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 761 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 578 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 070 €/m² → 2024 : 2 761 €/m²
Appartements
2021 : 2 470 €/m² → 2024 : 2 578 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 26 | 2 470 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 091 €/m² | 12 | 2 520 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 111 €/m² | 11 | 2 674 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 761 €/m² | 12 | 2 578 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 2 890 €/m² | 25 | 2 350 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 47 500 € | 1 105 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 162 000 € | 2 455 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 277 680 € | 2 722 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 343 000 € | 3 063 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 285 000 € | 1 839 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 224 000 € | 3 556 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 103 000 € | 2 395 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gagnac-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gagnac-sur-Garonne était de 2761 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gagnac-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gagnac-sur-Garonne était de 2578 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gagnac-sur-Garonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gagnac-sur-Garonne est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.