Prix immobilier à Aussonne (31840)
410 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 997 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 775 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 526 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 874 €/m² → 2024 : 2 775 €/m²
Appartements
2021 : 2 619 €/m² → 2024 : 2 526 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 874 €/m² | 60 | 2 619 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 915 €/m² | 69 | 2 698 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 995 €/m² | 55 | 2 479 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 775 €/m² | 32 | 2 526 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 893 €/m² | 58 | 2 586 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 242 550 € | 2 665 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 428 400 € | 3 570 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 133 500 € | 3 034 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 254 420 € | 2 958 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 213 000 € | 2 663 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 485 450 € | 4 713 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 291 800 € | 2 918 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 410 100 € | 3 038 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aussonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aussonne était de 2775 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aussonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aussonne était de 2526 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aussonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aussonne est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.