Prix immobilier à Fenouillet (31150)
385 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 784 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 546 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 381 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 583 €/m² → 2024 : 2 546 €/m²
Appartements
2021 : 2 312 €/m² → 2024 : 2 381 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 583 €/m² | 41 | 2 312 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 011 €/m² | 38 | 2 457 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 871 €/m² | 42 | 2 349 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 546 €/m² | 25 | 2 381 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 2 709 €/m² | 45 | 2 368 €/m² | 41 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 111 270 € | 2 714 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 97 500 € | 2 321 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 476 850 € | 4 258 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 104 810 € | 2 437 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 191 350 € | 3 037 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fenouillet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fenouillet était de 2546 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fenouillet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fenouillet était de 2381 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fenouillet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fenouillet est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.