Prix immobilier à Saint-Sauveur (31790)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 243 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 739 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 089 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 660 €/m² → 2024 : 2 739 €/m²
Appartements
2021 : 2 021 €/m² → 2024 : 4 089 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 17 | 2 021 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 991 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 852 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 739 €/m² | 12 | 4 089 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 757 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 315 100 € | 2 839 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 308 700 € | 3 216 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 194 800 € | 2 072 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 455 700 € | 2 779 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sauveur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sauveur était de 2739 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sauveur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur était de 4089 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sauveur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sauveur est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.